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96 000 €
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SAINT-LOUIS (68) - OPPORTUNITE A SAISIR PROCHE TRAM ET FRONTIERE
A vendre: appartement  à SAINT-LOUIS - Haut Rhin (68) - Région Alsace - 3 pièces -  surf. 68 m² - bien proposé par Immobiliere Duchesne

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6.67 %
Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Référence du bien : 5117-IMMODUCHESNE


Surface habitable68 m² environ
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Nombre de SdB1
Type de chauffagecollectif

Description
Sous compromis : EXCLUSIVITE - Une belle opportunité que nous vous proposons ici, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. 3ème étage (sans ascenseur), F3 de près de 68m² habitables disposant d'un agencement agréable avec salon-SAM d'env. 24m², cuisine séparée avec cellier, 2 chambres d'env. 12m², toilette séparé et SDB avec baignoire et espace buanderie. La pièce principale est exposée sud sans aucun vis-à-vis avec balcon. Le prix proposé tient évidemment compte des travaux à prévoir à savoir une modernisation de la déco générale, remise aux normes de l'installation électrique, amélioration des fenêtres et volets, cuisine et sdb. Le bien est pourvu d'une cave et d'un accès à un grenier collectif. Les charges inclus toutes les charges communes générales dont le chauffage urbain. L'eau chaude fonctionne en individuel par boiler électrique. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Proximité de toutes les infrastructures scolaires et sportives, TRAM à 50m, frontière de Bourgfelden accessible à pieds, bus réguliers, commerces...N'hésitez pas à venir faire une première visite virtuelle https://www.meilleurevisite.com/visit/d3fb8922-f4da-11e9-a841-00155d174307).


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au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

Et toujours pleins d'autres offres sur WWW.IMMO-DUCHESNE.COM.
Mandat N° 5117. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf








Annonce publiée par

Immobiliere Duchesne
 
27 Avenue de Bale
68300 Saint-Louis

03 89 89 42 43
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: D (177 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: A (3 kg equ co²/m² .an)
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