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277 000 €
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Saint-Louis (68) - T3 rez-de-jardin neuf haut de gamme - SAIN ...
A vendre: appartement  à Saint-Louis - Haut Rhin (68) - Région Alsace - 3 pièces -  surf. 76 m² - bien proposé par GIPA

* honoraires charge vendeur
Référence du bien : VA3008-GIPA


Surface habitable76 m² environ
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Cuisineaméricaine
Nombre de SdB1

Description
Venez découvrir ce bel appartement neuf 3 pièces de 76m² en rez-de-jardin (130m² de jardin) situé dans une petite résidence de 4 appartements en cours de livraison à proximité du centre-ville de SAINT-LOUIS.

Votre futur chez-vous n'attend que vos choix de personnalisations (sol, crédence et peinture dans la gamme promoteur) pour être terminé et livré avec frais de notaire réduits à 2,5% !

A la manière d'une maison de plein de pieds, vous n'avez pas de voisin de palier et le jardin s'oriente en partie autour du logement. Ses grandes baies vitrée en triples vitrage le baigne de lumière et ses volets électriques peuvent néanmoins vous protéger du soleil d'été.

Il se compose d'une entrée avec porte palière blindée et placard intégré, d'un beau salon - salle à manger de 24,6 m² avec baies vitrées donnant accès à une terrasse 14,85 m² puis au jardin et d'une cuisine à aménager dans un léger renfoncement avec sa lingerie de 3 m² séparée, attenante au séjour.

La partie nuit offre une chambres de 10,6 m² et une seconde de 15 m² avec sa terrasse privative de 8,25 m² et accès jardin.

La toilette se fera dans une salle de bain avec double fenêtres. Les WC sont séparés et accompagnés de leur lave-main.

Enfin, un grand garage individuel avec prise de courant et lumière de 16,65m² (5,6m x 2,95m) avec porte électrique par télécommande et offrant un accès direct au jardin + une place de parking sur cour et une grande cave avec prise de courant et lumière complètent ce lot bénéficiant des dernières innovations en matière d'isolations thermiques et phoniques.
Eau chaude et chauffage au sol par chaudière individuelle gaz à condensation.
Mandat N° 110199. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : http://www.gipa-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-saint-louis-vente-fr_VA3008.htm







Annonce publiée par

GIPA
 
1 rue Goethe
67000 Strasbourg

03 88 10 26 20
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: A (50 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: B (10 kg equ co²/m² .an)
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