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400 000 €
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Saint-Louis (68) - Locaux professionnels SAINT-LOUIS
A vendre: local commercial  à Saint-Louis - Haut Rhin (68) - Région Alsace -  surf. 299 m² - bien proposé par Maya Immo

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 3.90 %
Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Référence du bien : 4431-MAYA


Surface habitable299 m² environ
Type de chauffagegaz

Description
Sous compromis : Saint-Louis, triangle des 3 Frontières,

Avec ses 20 321 habitants, Saint-Louis est la 3ème ville du Haut Rhin et rassemble 3 pôles de culture, avec ses voisins. Une ville dynamique, qui depuis 20 ans, travaille avec force, à son développement, écoles, loisirs et urbanisme. Saint Louis reste une commune accueillante et bien équipée, avec de nombreux établissements scolaires.

SUR AXE PASSANT A SAINT LOUIS

Locaux professionnels d' une superficie de prés de 300m² sur un axe passant de la ville de Saint louis.

Au Rez de chaussée : un plateau de 56m² avec des baies vitrées servant actuellement d' accueil et de salle d' attente.

Au 1er étage : 169m² comprenant deux grands bureaux de 49m² chacun ainsi qu' un troisième bureau de 14,5m².
Il dispose également d' une salle de direction de 21m² et d' une salle de réunion de 16m².Deux toilettes sont également présent à ce niveau.

Ce niveau pourrait être facilement aménagé en deux appartement.En effet, ce niveau dispose déjà de deux entrées indépendantes.

Au sous-sol : Prés de 74m² servant principalement de stockage pour les archives.Une salle de réunion a cependant été aménagée (20m²)


A l'extérieur : Trois place de parkings complètent le lot.


Cet ensemble immobilier sera vendu libre, mais est actuellement loué pour 3.500€/mois soit une possible rentabilité de 10%


L'avis de Maya Immo : Un ensemble immobilier bien situé pouvant idéalement convenir à une profession libérale pour bureaux.


Avantage ++: possibilité de créer ses bureaux ainsi que son logement.

N'hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 18 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Mandat N° 4431. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Maya Immo sur : http://www.maya-immo.com/immobilier/immobilier-professionnel-local-professionnel-saint-louis-vente-fr_VP034.htm







Annonce publiée par

Maya Immo
 
12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

06 41 74 24 00